Imagina despertar cada mañana con el canto de los pájaros, el sol entrando suavemente por las ventanas y el olor a césped recién cortado... Bienvenido a tu nuevo hogar en Santa Margarita. Este precioso chalet de reciente construcción lo tiene todo para disfrutar de una vida cómoda, independiente y rodeada de calma.

Con sus 234 m² distribuidos en una sola planta —sí, ¡nada de escaleras!— y asentado sobre una generosa parcela de 1.000 m², aquí todo fluye con amplitud y armonía. El jardín es un auténtico respiro, ideal para los que valoran la vida al aire libre, con un porche perfecto para las cenas de verano y una piscina que te hará olvidar que existe el calor.

Además, incluye garaje independiente y zona techada para vehículos. Todo pensado para que tú solo tengas que disfrutar. Tranquilidad, espacio y calidad de vida… ¿Qué más necesitas para dar el paso?

Información sobre el precio y gastos

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% , sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
Honorarios Agencia del comprador: No existen.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:

https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;