Adosado, de reciente construcción y listo para convertirse en tu nuevo hogar.

🛌 **3 Dormitorios, Amplitud Asegurada:** En este hogar, los tres dormitorios no son simplemente habitaciones; son espacios que respiran amplitud gracias a sus armarios empotrados. Cada dormitorio es una invitación a la relajación y el descanso.

🍹 **Patio Acogedor, tus Momentos al Fresco:** Disfruta de momentos especiales en tu propio patio, un espacio donde la frescura se combina con la calidez. Ideal para compartir momentos con la familia, tomar algo al aire libre y sentir la conexión con tu hogar.

🚗 **Garaje Cerrado, tu Espacio de Desahogo:** Más que un simple garaje, es un santuario de almacenamiento y versatilidad. Utilízalo como un espacio adicional para tus proyectos o como un lugar donde liberar el estrés del día a día.

Información sobre el precio y gastos

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% , sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
Honorarios Agencia del comprador: No existen.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:

https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;